Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
tussenwoning
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 200.000,- k.k.
Omschrijving:
Op een mooie rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, in de wijk Letterveld, ligt deze keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning heeft een heerlijke tuin op het zuiden met achterom en is onderhoudsarm.

Deze tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer en keuken zijn verlengd. De woonkamer is maar liefst 36 m² groot!

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met trapopgang, toiletruimte met hangend closet en fontein, meterkast en trapkast. Uitgebouwde woonkamer (2,50 mtr.) voorzien van laminaatvloer met aan de achterzijde de vernieuwde open keuken in hoekopstelling. In de achterbouw bevindt zich een portaal met lichtkoepel en toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop met trapopgang naar 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping:
de geïsoleerde zolderverdieping is via vaste trap te bereiken en biedt veel bergruimte, grote dakkapel aan de achterzijde, opstelplaats voor de cv ketel, aansluitingen voor het witgoed, vaste kast en mogelijkheid van extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
* Gunstige ligging nabij snelwegen, centrum, scholen, winkels en de prachtige Twickelse bossen;
* Definitief energielabel C;
* Hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning;
* CV-ketel: Remeha (bouwjaar 2013, lease);
* Keuken (2020) in hoekopstelling met inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, rvs
spoelbak en afzuigkap;
* Badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, hangend closet en een designradiator.
* Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
* Het woonhuis is aan de achterkant voorzien van rolluiken en een elektrisch zonnescherm;

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1967
Perceel: 151 m²
Woonoppervlakte: 120 m²
Inhoud: 382 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning