Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
tussenwoning
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 235.000,- k.k.
Omschrijving:
Op zoek naar een een gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning. Gelegen op een mooie en kindvriendelijke locatie ligt deze tussenwoning met aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De achtertuin is recent opnieuw betegeld, onderhoudsvriendelijk en met een achterom.

In de wijk zijn verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een winkelcentrum dat momenteel geheel wordt vernieuwd en diverse (basis)scholen. Het gezellige centrum van Enschede ligt op circa 10 minuten fietsen en vanaf deze woning bent u zo in het prachtige buitengebied van Enschede-zuid.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, doorgang naar berging met vliering en aansluiting voor het witgoed, ruime tuingerichte woonkamer v.v. pvc vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, provisiekast, open vernieuwde keuken.

Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 zeer ruim met vaste kasten, badkamer.
Gehele verdieping v.v. laminaatvloer, rolluiken en voorzet horren.

Tweede verdieping:
vaste trap naar ruime zolderverdieping met 2 dakramen, veel bergruimte en mogelijkheid voor extra slaapkamer's.

Bijzonderheden:
* Gunstige ligging. De snelweg, scholen, winkels en diverse andere
voorzieningen zijn ook allemaal binnen enkele minuten bereikbaar.;
* Definitief energielabel C;
* Keuken v.v. composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koffieautomaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en
spoelbak;
* Badkamer is modern uitgevoerd met douchehoek, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en wandcloset;
* Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken;
* CV-ketel: Atag (bouwjaar 2012, huur);
* Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1978
Perceel: 125 m²
Woonoppervlakte: 111 m²
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Inhoud: 420 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning