Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
hoekwoning
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 200.000,- k.k.
Omschrijving:
Deze goed onderhouden starterswoning ligt aan een levendige straat in het tuindorp Broekheurne. De woning betreft een sfeervolle jaren '30, type hoekwoning welke aan de achterzijde is uitgebouwd. Deze woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en terug gebracht naar het hedendaagse, heeft een aangebouwde stenen berging, verzorgde achtertuin, waarin een prachtige overkapping en eigen achterom.

De woning heeft een aangebouwde woon(keuken), badkamer op de 1e verdieping en totaal 4 (slaap)kamers.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast en trapopgang, ruime en sfeervolle woonkamer met erker, pellet kachel en met toegang tot de verdiepte trapkast. Aansluitend het aangebouwde eetgedeelte met een open en licht uitgevoerde inbouwkeuken met apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met cv opstelling en aansluitingen voor het witgoed, separate toiletruimte met hangend closet en fontein.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers allen met kunststof kozijnen, badkamer.

Tweede verdieping:
middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
* Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Zuid, snelweg, scholen, centrum en diverse ander voorzieningen zijn
allemaal binnen enkele minuten bereikbaar;
* Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en isolatieglas en vloerisolatie;
* Energielabel G (voorlopig);
* Keuken met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/
vriescombinatie en spoelbak;
* Badkamer v.v. wastafel, wandcloset, designradiator en doucheruimte;
* De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning;
* De begane grond heeft houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. raampje bijkeuken);
* De 1e verdieping heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* CV-ketel: Bosch hrc (bouwjaar 2006, eigendom);
* Er is een glasvezelmodem aanwezig.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1930
Perceel: 190 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 416 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning