Op zoek naar penthouse op een toplocatie? Dit royale penthouse in het moderne appartementencomplex “Façadum” biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een centrale ligging in het bruisende centrum van Enschede. Gelegen op de kop van het gebouw op de vijfde (bovenste) woonlaag, hier geniet u van rust, privacy en een vrij uitzicht.
Indeling:
Parkeergarage: eigen parkeerplaats en afgesloten berging.
Begane grond: middels een afgesloten portiek bereikt u de gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie en lift, toegang tot de berging en parkeerplaats in de parkeergarage onder het appartementencomplex.
Indeling appartement:
Via de centrale entree met lift en videofooninstallatie bereikt u het penthouse. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is het hart van het appartement met grote raampartijen welke zorgt voor een prettige lichtinval en geeft via schuifdeuren toegang tot een ruim terras dat een heerlijke plek biedt om te ontspannen in de zon. Een open moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van apparatuur o.a. gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Een nette moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad. Het separate toilet is betegeld en voorzien van wastafel en toilet. Praktische berg- en c.v. ruimte.
Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VvE, waarvan de administratie wordt beheerd door Partners en Vastgoedbeheer B.V.. De servicekosten van de VvE bedragen € 188,71 per maand.
Perfecte locatie:
Dit penthouse biedt de perfecte balans tussen rust en het gemak van wonen in het centrum. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ideaal voor wie wil genieten van alles wat Enschede te bieden heeft.
Uw droom appartement wacht!
Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de uitstekende ligging van dit prachtige penthouse! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek uw nieuwe thuis aan de Kortelandstraat 110 in Enschede.
Bijzonderheden:
* Riant overdekt balkon ca. 16 m²;
* Rolstoelvriendelijke complex beschikt over een liftinstallatie, videofoon
en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
* Lift- en videofooninstallatie aanwezig;
* Het balkon beschikt over elektrische zonwering;
* Onder het appartementencomplex zit een parkeergarage met een eigen parkeerplek en eigen berging.
* Volledig geïsoleerd en v.v. aluminium kozijnen;
* Energielabel: A;
* C.V.-ketel: combiketel Remeha Tzerra (eigendom);
* Glasvezelaansluiting aanwezig;
Algemene gegevens
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 98 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 31 m²
Inhoud: 323 m³
Aanvaarding in overleg
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
